LA MORLETTE

Le projet prévoit la démolition de la galerie commerciale existante et la réimplantation de 15 cellules commerciales qui bénéficieront d’un accès direct depuis la rue. Ainsi la façade principale, sur l’avenue Roger Schwob et la station de tram donnent accès aux boutiques, au supermarché, ainsi qu’aux locaux d’activités et résidence étudiante placés au dessus des commerces.
Le jardin suspendu au coeur du premier lot est préservé de l’agitation de l’avenue Roger Schwob. Les RDC et R+1 permettent la création de jardins privatifs aux logements et coulées vertes. Les parkings dédiés sont dissimulés en sous-sol.
Afin de valoriser l’exposition à la lumière du jour, un épannelage progressif est pensé depuis le Nord vers le Sud afin d’optimiser l’orientation des logements. L’épannelage progressif vers la zone pavillonaire crée de généreuses terrasses avec une orientation optimale plein Sud.